(구)원불교 삼동연수원 부지 매입관련 보도에 따른 성주군 입장 표명

【경상포커스=전상철기자】성주군은 최근 지역 모 일간지에 게재된 경북 성주군 30여억원짜리 땅 58억원에 매입 납득이 안가는 제목의 보도 내용에 대해 입장을 표명했다.

보도 내용은 사실에 근거하지 않은 왜곡된 사실을 보도해 성주군과 성주군 공직자의 명예를 심각하게 훼손했기에 해당 일간지에 정정보도를 요청하고 지난 13일자에 정정보도 내용이 게재됐다.

그러나 정정보도의 내용이 해당 사안을 자세히 설명하기에는 불충분해 다시금 군민들의 알권리 보장을 위해 해당 사항에 대한 상세한 전말과 성주군의 입장을 공개하고자 한다는 것.

특히, 근거없는 소문과 자료를 언론사에 제보해 성주군과 원불교의 명예를 크게 훼손하는데 앞장선 성주군의회 김 모의원의 잘못된 행동을 지적하고 제보된 내용을 사실확인 없이 그대로 신문에 보도한 언론사에도 유감을 표한다는 것이다.

언론에 보도된 내용의 핵심은 성주군의회 김 모의원이 국토교통부에 성주군이 2021년 매입한 (구)원불교 삼동연수원 부지(36,912m2, 11,166평) 매입 과정과 매입가격에 대한 의혹을 제기한 내용이다.

위 보도에 따르면 성주군이 매입한 (구)원불교 삼동연수원 부지는 30여 억원에 나왔지만 2년 동안 팔리지 않고 있던 토지임에도 성주군이 2배 가까운 58억원을 주고 매입했다는 것이다.

특히, 김 모의원은 "이 부지는 30여억원에 매물이 나왔지만 매수자가 없어 거래가 되지 않았고, 성주군이 부지를 매입할 당시 토지 평가조서에는 도로 인접 토지보다 진입로가 없는 토지가 더 높은 가격에 책정됐다"고 주장했다.

이어 그는 삼동연수원 일대 건축물(강의실, 숙소, 식당, 어린이집, 창고 등) 대부분이 20여년이 지나 사용하기 어려운데 시세보다 높은 가격에 책정됐고, 성주군이 삼동연수원 부지매입 당시 청소년을 위한 시설을 건립하기로 해놓고 갑자기 지난해 "농촌돌봄마을 시범단지 조성사업"으로 변경한 것도 문제라며 성주군이 합당한 가격에 위 부지를 매입했는지 여부를 문의하기 위해 국토교통부에 질의했다는 것이다.

그러나, 원불교 삼동연수원측과 위 부동산을 매물로 접수하고 관리하고 있던 모 공인중개사에 따르면 삼동연수원 부지와 건물은 당초 80억원에 매물로 나왔었고, 30여억원의 터무니 없는 헐값에 매물로 내놓은 적이 없다고 했다.

또, 당시 시세로 최소한 65억원 이상의 실거래가로 거래되는 매물이었고 성주군에서 정상적인 절차를 거쳐 실거래가보다 훨씬 싼 가격에 매입을 한 것이라며 군민의 대변자인 군의원이 성주군의 재산 가치를 폄하하고 잘못된 정보를 군민에게 전달하는 것에 대해 격앙된 반응을 보이고 있다.

또한, 공유재산을 매입하기 위해 정부기관은 감정평가기관에 의뢰해 가격을 산정하는 만큼 터무니없이 비싼 가격으로 부동산을 매입할 수 없는 것은 자명한 사실이다.

이에 성주군은 적정한 매수가격을 정하기 위해 삼동연수원 측과 협의해 2개의 감정평가기관을 선정하고 감정해 평균 감정가액인 5,784,869,130원을 매매가격으로 결정했다.

위의 성주읍 금산리 일원의 부동산 시세는 매입 당시와 현재까지에도 평당 100만원 전후를 호가하고 있어 평균 30만원 후반의 가격으로 매입한 성주군의 발빠른 행정으로 소중한 국민의 세금을 아꼈다는 평가를 받고 있다는 것.

그러나 군의원의 잘못된 정보제공으로 인해 박수를 받고 상을 받아야 할 성주군청 공무원이 오히려 비난을 받고 있는 실정이다.

더구나 성주군 관계자에 따르면 “삼동연수원 부지 매입계획은 2020년 11월에 공유재산관리 계획을 성주군의회에 보고를 하고 승인을 받은 사안이며, 2021년 5월 제1회 추가경정예산으로 부지 매입비 58억원을 성주군의회로부터 승인받고 편성했다”며 “김 모군의원이 이러한 사실을 모두 잘 알고 있음에도 불구하고 새삼스럽게 삼동연수원 부지 매입금액의 타당성을 문제 삼는 것 자체가 군민의 대표기관인 의회를 무시하는 행위이며 군의원으로서의 자질이 의심된다”고 했다.

또, “당초 성주군이 부지를 매입해 직원숙소, 교육, 연수 및 힐링공간 등으로 사용하고자 했으나, 2021년도 성주군의회 행정사무감사 기간 동안 삼동연수원의 시설이 너무 양호하고 가치가 높아 공무원의 교육∙연수공간으로 사용하는 것이 부적절하니 군민 복지를 위한 용도로 사용하는 것이 좋겠다는 지적을 받아 성주군에서는 이를 수용해 국토교통부 주관 지역 수요 맞춤 지원사업과 농림축산식품부 주관 농촌 돌봄마을 시범단지 조성사업으로 변경해 추진하고 있다.고 했다.

이렇게 성주군의회에서 지적한 사항을 적극 반영해 군민을 위한 시설투자를 위해 부지 이용계획을 변경했으므로 김 모의원이 제기한 사용 용도 변경에 대한 의혹은 설득력을 잃었다고 판단한다.

현재 군민들을 위한 지역 수요맞춤 지원사업, 사업비 120억원을 확보해 공공임대주택 등을 건립 중이고, 농촌 돌봄마을 시범단지 조성사업, 사업비 180억원을 확보해 케어센터 등을 건립 중에 있다.

이번 사업계획 변경으로 인해 기존에 많은 군비로 추진해야 할 사업을 국비와 도비로 추진함에 따라 소중한 군비 예산을 절감하고, 주거안정과 생활 인프라 확충, 초고령화 사회에 따른 농촌사회 문제해결을 위한 선도모델 구축 등으로 더 많은 주민들의 삶의 질 향상에 크게 기여할 것으로 기대되는 상황에서 군의원이 아무런 근거없이 의혹만을 제기하고 있는 사실에 많은 군민들이 개탄해 하고 있는 실정이다고 했다.

성주군은 “누구라도 정당하게 군정을 수행하는 공무원들을 상대로 인신공격이나 협박 등 도를 넘는 월권행위를 행사하고, 인사 및 예산, 각종 공사 등에 개입해 군정을 어지럽히는 것에 대해서는 좌시하지 않을 것이며 이번 사건을 계기로 정확한 사실의 확인없이 성주군의 명예를 실추시키는 언론보도에 대해서도 적극 대응할 것”이라고 밝혔다.